房产证上千万别写2个人名字?有两点弊端(限购政策很重要)
对于许多人来说,有一套自己的房子是一件非常幸福的事情,也是很多人的追求和梦想,买到房子也非常有安全感,但是关于房产证上写谁的名字也是一件难事,尤其是新婚夫妇,房产证写谁的名字最划算呢?为什么大家都说房产证上千万别写2个人名字呢?今天小编就带你来看看。
房产证上千万别写2个人名字

大家都知道在很多城市都是有限购政策的,很多人甚至为了买房假离婚,就是为了名下多一套房,但是不管你是在本地还是外地,只要你名下买了房子,或者之前的房贷没有还清,再购房就是第二套,或者双方都有了贷款的记录,也算是第二套房,假离婚购房也是第二套,夫妻二人共同购买无论是全款还是贷款,也算是第二套房。
对于很多刚结婚的人来说,在房产证上面写两个人的名字也是很正常的事情,但是如果二人感情破裂,关于财产的分割也是非常棘手的事情,如果都想要房子,也会出现很多的纠纷,这也就是房产证上千万别写2个人名字的原因了。
而且如果是婚前房产,房产证名字是谁的,房屋的产权就是谁,如果是婚后房产,无论是谁的名字都是夫妻共同财产,后面卖房子或者转让等需要双方签字。
房产证加名字要多少钱

房产证的名字是谁,谁就是户主。很多的家庭会考虑在房产证上面加名字,很多人会疑惑房产证加名字要多少钱。其实这个是要分情况的。比如是全款买的,没有贷款,只需要工本费、地籍图费、贴花费,大概110元左右;如果是纯粹的公积金贷款,就需要加100元费用,所以是210左右;如果是公积金 商业贷款,那么就需要加200元,也就是310元。
另外还需要看是没结婚加名字还是结婚后加名字,需要缴纳的费用不同,而且加名字需要带很多的证件的,都需要带齐,可以咨询本地。
配偶一方去世后房产证要改吗

配偶去世后,是需要办理继承手续的。如果死者有遗嘱,需要按照遗嘱来,没有遗嘱就按照继承法,配偶、子女、父母等,三方来平分死者房产的份额,但是如果是婚后的房子,死者只有一半的产权,另一半就是配偶的。办理继承手续需要所有第一序列继承人聚齐,选取一位继承人,其他人签署放弃协议,再办理过户即可。
冬天适合去哪里旅游?东湖赏梅,哈尔滨滑雪(尝大锅炖)
如今已经立冬了,告别了烈日炎炎,怕晒的朋友们可以去开始冬季旅行了,虽然冬季似乎没有其它季节热闹,但是也有很多有趣的地方,那么大家知道冬天适合去哪里旅游吗?下面就让小编为大家盘点一下适合冬天旅行的地方吧!冬天适合去哪里旅游1、武汉东湖风景名胜区我要新鲜事2023-05-12 05:27:200000医院护士被灵异现象吓坏 为啥医院不肯承认?(鬼魂出没)
医院出现的鬼魂只是护士的幻觉。当我们说到医院这个地方的时候,很多人第一反应就是医院治病救人,但是当我们晚上去医院的时候,总是会感觉脊背发凉,是因为在医院经常会出现一些灵异事件。广东曾经出现过一个护士在晚上值夜班的时候,遇到了灵异事件,而这个护士从这之后换了一个行业工作。灵异事件我要新鲜事2023-05-22 04:30:480002138.2亿年前,宇宙大爆炸产生许多物质?原材料来源何处?
在宇宙初期,是一次大爆炸而产生了各种的星系,奇点可以理解为一个十分小的东西,里面蕴含了许多复杂的微粒而组成的物质。在这一场巨大的爆炸中,所有的一切都被卷入了其中发生了改变。由于爆炸等等的复杂反应,产生了许多的复杂的物质。原材料来自于奇点和爆炸而所发生的复杂化学反应。一切都是假设,比较经历的时间太长,谁也无法做出准确的判断。我要新鲜事2023-05-19 07:56:240000斯诺克无解球会一直罚分吗?斯诺克死球怎么解
斯诺克无解球是不会一直罚分的,如果是完全无法解开的球,那么裁判会判犯规罚分之后,再由对手继续击打,不过前提是要解球的人尽力打出一杆之后,裁判才会判犯规,如果消极去解的话,那么就很可能会判自由球。斯诺克无解球会一直罚分吗我要新鲜事2023-05-11 21:16:110004命最好的四大生肖女:鼠/牛/蛇/猪(一生百顺享福命)
俗话说命运天注定,不同的性格不同的命运,但是很多的人也相信,不同的生肖命运也不同,那么你知道在十二生肖中,哪四大生肖女命最好呢?一辈子超好命的生肖女是哪些?今天就和小编一起看看四大命运最好的属相是什么吧。命最好的四大生肖女在众多的生肖中,哪四种属相的女孩最好命呢?虽然说可以靠后天的努力来改变命运,但命好的人就是不一样,生命中总是会有好运相伴。而命运一直比较好的属相有鼠、牛、蛇、猪。生肖鼠我要新鲜事2023-05-14 18:21:520000