精装房里到底藏着多少猫腻?(商家利益)
日前,精装房爆雷的消息吓坏了一批网友,业主在上海9500多万元购买的汤姆逊一套豪宅,却出现了粪水倒回的劣质问题。这个原本应该是富丽堂皇的房子散发出恶臭,里面充满了黄褐色的粪便和水,这让房主的女儿吃不下饭,睡不着觉,甚至患上了抑郁症。更重要的是,豪宅的财产十多年来一直没有得到解决,迫使业主封闭浴室长达八年之久。要知道,汤臣是郭晓思每天都迫不及待要炫耀的顶级豪宅,2021年达到28万/㎡。如此豪华的精装房,质量实在是让人难以忍受。将来会有人敢买精装房吗?
事实上,精装书屋还不错。相信他们的口号“买房要装修,幸福一步到位”,拎着家电齐全的大包小包。对于我们上班族来说,我们想要的就是这样省时省力的服务。开发商统一装修,不仅可以减少建材的浪费,而且没有噪音污染,这是国家推动开发商销售装修房的主要原因。但在开发商看来,他们并不在乎精装房能否让消费者心动。对他们来说,这是一门生意。装修的材料、质量、工程质量和最终效果,主要由开发商决定。看完展厅交钱后,业主只能回家祈祷发货质量和展厅一样。然而,现实总是骨感,模特之间显得高大上。结果,它可能在我们手中变成叙利亚式的。虽然前几年315曝光了精装房的质量问题,但无济于事。这是为什么呢?
因为现在精装房已经变成了房价的隐性上涨。为了抑制房价上涨,很多地方都引入了房价备案制度。房屋建成后,必须到房管局备案,取得预售许可证才能开始销售。这一创纪录的房价相当于房价框架设定的标准。通常情况下,开盘价格不会高于历史最高价格,因此开发商要想获得暴利就困难得多。于是,开发商就想出了精装房的主意。由于备案价格仅为毛坯房,不含精装修价格,精装房为毛坯房 装修捆绑销售是房价隐性上涨的原因。因此,精品装饰如春雨般雨后春笋般涌现。
不要对装修开发商抱太大期望。从原材料上讲,自己能省,不能省的又捡便宜。济南有一位业主张先生,贷款164万元买了一间精装房。房子关上后,他发现房间的墙上被打了一个洞,钥匙可以直接插在墙上,沙子就会掉下来。施工人员告诉他,这是装修材料的质量问题,因为使用了过期的材料,所以才会出现这种情况。理想情况下,漂亮的样板房,可以在精装房中携带,它是很多人对开发商的寄托;在现实中,精装房等于没有口的沟槽,让开发商把脏污藏起来。上面的例子只是冰山一角,因为精装书的房间里有很多洞。如果您或亲朋好友有意向购买精装房,一定要调查开发商交付的楼盘是否暴露了质量问题,行事谨慎,才不容易落入开发商的底套。
玉米什么时候成熟:不同地区时间不同(北方成熟早于南方)
玉米成熟的时间不是确定的,是分地区的,每个地方由于地理位置和环境不同,成熟的时间也不一样。其中北方的玉米主要是春季播种,那么成熟日期也就在九月份左右,但是南方的玉米多半是在十月中旬之后才会逐渐成熟,比北方稍晚一些,这都是地理位置不同产生的差距。一、玉米的种类我要新鲜事2023-05-13 15:50:030000郭俊辰求婚谭松韵,两人合作《旋风少女》剧照(私下不是情侣)
可能大家对谭松韵的印象都停留在网剧《最好的我们》,因为谭松韵把耿耿那个角色诠释的特别好,后来谭松韵还主演了电视剧《旋风少女》共两季,其中就有郭俊辰求婚谭松韵的场景,让不少粉丝直接抓狂,直呼身体被掏空。郭俊辰向谭松韵求婚我要新鲜事2023-03-18 20:23:520003毛肚为什么要用碱泡,使毛肚胀大(让毛肚口感更脆爽)
毛肚是什么,吃过的人应该知道,它是牛的内脏,与火锅、啤酒搭配,味道非常鲜美。而在烧制毛肚前,一般会用碱水泡,那毛肚为什么要用碱泡呢?接下来就随小编一起去了解看看。毛肚为什么要用碱泡在烹制毛肚前,人们都会用碱水泡发(将干毛肚加入碱水浸泡),这个过程也称水发,它会使毛肚胀大,让毛肚的口感更加脆爽厚实。我要新鲜事2023-05-11 08:07:370001日本人的地下影院 居然不是用来看电影(地下影院)
日本人到地下影院就是找一个睡觉或者独处的地方。看电影已经成为了当代人们消遣的一个方式,短短的一两个小时就可以看到那其他人的故事相信还是挺让人惊讶的,现在的电影院也是建造的越来越豪华。温馨舒适的座椅,而且比较大的屏幕都已经成为了标志,不过在日本则是有一种十分奇怪的影院,叫做地下影院。地下影院我要新鲜事2023-04-04 16:41:170000蟒蛇体型为什么长那么大?一顿吃那么多一天之内能消化完吗?
在地球诞生这46年之中,不停地进行演变,现在自然界非常的丰富多彩。那在地球还是汪洋的时候,有很多单细胞,就有了第一生命特征,而且地球也是现在唯一一个具有生命体的星球。在这个地球上面,生活着许多的生命,蟒蛇就是其中的一员。很多人都特别惧怕蟒蛇,因为它有着特别庞大的身躯,还有凶猛的外表。其实蟒蛇已经受到了基因的控制,最长能够长到4-5米,这也是一些正常蟒蛇能够长到的生命极限。我要新鲜事2023-05-17 13:50:190000