认房不认贷后：京沪成交脉冲式上涨 房价稳定

北京，上海，广州，深圳这四大一线城市一直以来都是我国楼市的重要风向标，在全国落地认房不认贷政策以后，记者经过实地调研，发现北京和上海地区楼市成交量出现了脉冲式上涨，深圳地区的楼市有所回暖，广州地区的楼市略显平淡。另一方面，这四大一线城市中新房和二手房的价格依旧处于稳定区间，专家认为在认房不认贷的政策正式落地以后，接下来应该在供需方面同步推行政策，保证房地产市场的稳定发展。

已经在链家大兴片区从业了10年的中介人员王虹在接受记者采访时表示，北京地区的楼市很久以来都没有像如今这么热闹，在认房不认贷的政策落地以后最直观的改变就是前来看房的客户数量明显增多，在周末的时候仅仅两天的时间，自己就已经带看了十几波客户，自己都没有时间赶回门店。

中原地产首席分析师张大伟向记者表示看房的消费者用户群体数量增多，带动了房市的成交量增长，在认房不认贷政策正式落地以后的第1天，也就是2023年的9月2日，北京地区二手房的总成交量达到了1200套，相比于上周周六上涨幅度超过了100%，新房的成交量已经超过了1800套，据统计在整个8月份中，通过网签签约成功的新房数量也仅仅只有3100套，说明认房不认贷政策在开始实施以后，立马取得了明显的成效。

前段时间认房不认贷政策正式落地以后是否会引起新一轮的房价上涨，成为了广大居民最热议的话题。而且在广州，深圳，上海，北京这4个一线城市中，有传闻声称网上已经有开发商取消的优惠，连夜涨价，不过经过调查发现这些基本上都是虚假谣言。